Travis County房产税指南 2026

是的。Austin 中位价于 2022 年初达到峰值，2023-2024 年间许多细分市场下跌 15-25%。TCAD 每年根据销售证据调整评估，但并非所有社区都已充分反映此次回调。使用近期成交数据作为证据是最有效的做法。

TCAD 通常在 4 月寄出评估通知。申诉截止日期是 5 月 15 日或通知寄出后 30 天，以较晚者为准。

自住房免税可为学区税减免 10 万美元（2023 年后生效），并将评估值年涨幅封顶为 10%；65 岁以上或残障业主另有补充免税。请在 4 月 30 日前通过 traviscad.org 申请。

可以。TCAD 在 traviscad.org/publicinformation 发布房产数据导出文件。当年数据以 CSV 格式提供；历年数据可发邮件至 recmgr@tcadcentral.org 申请。

Travis 县在城市管辖延伸区（ETJ）内有少量事业区，但远少于 Fort Bend 或 Harris 县。Austin 城内大多数业主只需缴纳县、学区和市三层税。

主要学区包括 Austin ISD、Pflugerville ISD、Del Valle ISD、Leander ISD（部分）和 Round Rock ISD（部分）。税率约在应税价值的 0.97%-1.10% 之间。

提交申诉后，你可申请与 TCAD 评估员进行非正式会议。如未解决，将由三名独立成员组成的 ARB 专家组听取双方意见并作出具有约束力的裁定。听证会一般在 7 月至 9 月进行。

近期成交数据（12 个月内、尺寸和状况相近）是最具说服力的证据。持牌估价报告、状况缺陷的照片以及显示评估不均的比率研究也会被接受。

可通过 tax-office.traviscountytx.gov 在线缴纳（eCheck 免手续费，信用卡手续费 2.3%），或邮寄至 P.O. Box 149328 Austin TX 78714，或亲自前往。截止日期为 1 月 31 日。