Tasas de impuestos a la propiedad 2026 en Missouri City, condado de Fort Bend
Casas dentro de la Ciudad de Missouri City en el condado de Fort Bend. Las tasas son dólares por cada $100 de valor gravable.
En una casa unifamiliar típica de Missouri City, condado de Fort Bend, la tasa combinada antes de exenciones es un estimado de $2.39 por cada $100 de valor (2.39%). Es la mediana: la mitad de estas casas tiene esta tasa combinada o menos, y la otra mitad esta o más. Es un estimado porque en el 41.5% de estas casas al menos una entidad todavía no tiene tasa 2026 en Grounda, así que se usa su tasa anterior.
El 6.9% de las casas de Missouri City también está en un distrito sin tasa registrada en Grounda. Las facturas en Grounda de esas casas no incluyen el impuesto de ese distrito, y su factura oficial puede ser mayor. La tasa típica de arriba no cuenta esas casas.
Entidades en las casas de Missouri City
| Entidad | Tipo | Tasa por $100 | Porcentaje de casas |
|---|---|---|---|
| MISSOURI CITY, CITY OF | Ciudad | $0.578363 | Todas |
| FORT BEND COUNTY GENERAL FUND | Condado | $0.407 | Todas |
| FORT BEND ISD | Distrito escolar | $0.9969 | Todas |
| HOUSTON CITY COLLEGE-MISSOURI CITY | Distrito de colegio comunitario | $0.098802 | 94% |
| QUAIL VALLEY MUD | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.14 | 14% |
| FIRST COLONY MUD 9 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.11(tasa 2025) | 9% |
| BLUERIDGE WEST MUD | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.4025(tasa 2025) | 9% |
| FORT BEND MUD 48 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.72(tasa 2025) | 7% |
| FORT BEND MUD 26 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.70502(tasa 2025) | 6% |
| FORT BEND MUD 42 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.27 | 4% |
| FORT BEND MUD 47 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.693(tasa 2025) | 3% |
| MEADOW CREEK MUD | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.22719 | 3% |
| PALMER PLANTATION MUD 2 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.30 | 3% |
| FORT BEND MUD 46 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.32 | 2% |
| PALMER PLANTATION MUD 1 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.37 | 2% |
| FORT BEND MUD 115 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.31(tasa 2025) | 1% |
| FORT BEND MUD 49 | Distrito municipal de servicios públicos (MUD) | $0.51(tasa 2025) | 1% |
| FORT BEND WCID 2 | Distrito de control y mejora de agua (WCID) | $0.2125 | 5% |
| FIRST COLONY LID | Distrito de mejora de diques (LID) | $0.10(tasa 2025) | 8% |
| SIENNA PARKS & LID | Distrito de mejora de diques (LID) | $0.4125 fuente: sitio del distrito | 5% |
| FORT BEND COUNTY DRAINAGE | Distrito de drenaje | $0.01 | Todas |
| MISSOURI CITY MANAGEMENT DISTRICT NO 1 | Distrito especial | $0.90 | 4% |
Un año junto a una tasa significa que Grounda todavía no tiene la tasa 2026 de esa entidad. Las facturas 2026 usan esa tasa anterior y se marcan como estimadas.
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Cómo se calcula tu factura
- Cada entidad grava el valor gravable de tu casa para esa entidad, que es el valor tasado menos las exenciones que esa entidad otorga.
- El impuesto de la entidad es ese valor gravable por su tasa, dividido entre 100. Una tasa de $0.50 por $100 sobre $300,000 de valor gravable es $1,500.
- Tu factura es el total de todas las entidades de tu casa. En una vivienda principal (homestead), el valor tasado puede quedar por debajo del valor de mercado por el tope anual del 10% (Código Tributario de Texas §23.23).
Exenciones que la reducen
- Los distritos escolares eximen $140,000 del valor de una vivienda principal (Código Tributario de Texas §11.13(b)).
- Los dueños de 65 años o más o con discapacidad reciben otros $60,000 de exención del valor para impuestos escolares (§11.13(c)), y el impuesto escolar de su vivienda principal no pasa del monto del año en que calificaron, salvo por mejoras nuevas (§11.26).
- Los condados, ciudades y otras entidades eligen sus propias exenciones de vivienda, como un porcentaje del valor o un monto para dueños de 65 años o más o con discapacidad, y algunas no dan ninguna (§11.13).
- Cada exención se aplica solo cuando el distrito de tasación la aprueba y la registra. Consulta tu dirección para ver las exenciones registradas en tu casa.